TÁRSASHÁZAK ÉS

LAKÁSSZÖVETKEZETEK KEZELÉSE

sok éves tapasztalattal

KÖNYVELÉS - ADATKEZELÉS

teljes körű könyvelési és számviteli szolgáltatások

Bemutatkozunk

Professzionális társasház kezelés

az épület állagának folyamatos ellenőrzése, akár szakemberek bevonásával történő bejárásokkal, folyamatos pályázatfigyelés

Átlátható, tervezhető gazdálkodás

számvizsgáló bizottsággal történő folyamatos kapcsolattartás, ellenőrzés biztosítása, csak a közgyűlés által elfogadott gazdálkodás véghezvitele

Teljes körű számviteli szolgáltatások

albetétenkénti befizetések pontos nyilvántartása, könyvelés, adóbevallások, adatszolgáltatási kötelezettségek ellátása

Röviden rólunk

2006. óta látjuk el társasházak és lakásszövetkezetek teljes körű kezelését Kelenföldön, a Belvárosban, a X., XII., XVIII. kerületben, valamint Óbudán is, szakágazati végzettségű munkatársak bevonásával.

Az elmúlt évek során szerzett ingatlankezelői, gazdasági, pénzügyi tapasztalataink előnyt nyújtanak az épületek üzemeltetésében mind a napi, mind a heti feladatok, illetve az épület hosszú távú kezelése során felmerülő munkák elvégzésében.

A közös képviselet ellátásához szükséges, törvényben is előírt végzettségekkel rendelkezünk. A kommunikációs-, és tárgyalási készség, precizitás, jó szervező-, és rendszerező képesség, valamint a számítógépes, gazdasági, pénzügyi ismeretek eddigi munkáink során is elengedhetetlen szerepet töltöttek be.

Kifejezetten szakosodtunk társasházak válságkezelésére. Az elmúlt évek során több olyan társasházat sikerült fenntartható műszaki-gazdasági szintre hoznunk, melyek korábban – mielőtt átvettük volna a képviseletet – a teljes anyagi-, műszaki-, jogi csőd szélén álltak.

Ehhez természetesen elengedhetetlen volt részünkről a szakmai hozzáértés, a költségek ésszerű beosztása, valamint a lakóközösségek korrekt, és folyamatos tájékoztatása.

A közös képviselet legfőbb feladata a lakóközösség összefogása - korosztálytól függetlenül, a nyugodt, békés otthonok védelme, az ingatlanok értékállóságának megőrzése.

Van egy jó TIP-ünk!

(Tulajdonosi Információs Portál)

Amennyiben rendelkezik online hozzáféréssel, a Bejelentkezés gombra kattintva megnézheti, ellenőrizheti folyószámláját és további fontos adatokat.

Ha még nincs regisztrálva, kérjük keressen fel elérhetőségeinken.

Bejelentkezés
Elérhetőségeink

Szolgáltatásaink

A közös képviselőnek nem csak az a feladata, hogy vigye a ház ügyeit, kifizesse a Társasház számláit.

Sokszor segíteni kell egy lakóközösséget kialakítani, ahol az összefogás erejével, céltudatosabban lehet a ház belső életét, rendjét alakítani, érdekeit képviselni és megértetni a tulajdonosokkal, hogy az ingatlanvagyonuk többet ér, mint azt sok esetben megbecsülik és magukénak tekintik.

Kapcsolattartás

folyamatos kapcsolattartás a közműszolgáltatókkal, tulajdonosokkal, Számvizsgáló Bizottsággal, karbantartókkal, Önkormányzattal, szükség szerint egyeztetések a tulajdonosokkal akár az épületben, akár Újbudán található irodánkban

Karbantartás, felújítás

szükség szerint szakemberek keresése, a tervezett karbantartási és felújítási munkák előkészítése, végig vitele, garanciális jogok érvényesítése, hibák elhárításának megszervezése

Számvitel, jogi képviselet

albetétenként a befizetések nyilvántartása, könyvelés, szerződések előkészítése, a Társasház érdekeinek képviselete harmadik, jogi személy irányába (szükség szerint szakemberek igénybe vételével), amennyiben peres eljárások vannak azok szakszerű lezárása, viták tárgyalásos megoldása

Döntéshozatal

természetesen a legfőbb döntéshozó egy társasházban a közgyűlés, de a napi feladatokkal kapcsolatos döntésekbe minden esetben bevonjuk a Számvizsgáló Bizottságot is, hiszen ők élvezik a tulajdonosi közösség bizalmát, hogy minden esetben a közösség érdekeit képviseljük

Kiemelten fontosnak tartjuk, hogy minden felújítást olyan módon kell elvégezni, hogy az időálló legyen.
Az ilyen felújításokat a helyi Önkormányzatok és az Állam is támogatja folyamatosan.
Az épületeknél nem elég egyik évről a másikra gazdálkodni-tervezni, hanem 5-10-15 éves távlatokban kell gondolkodni.

Visszajelzések

rólunk mondták

Referencia házaink

a teljesség igénye nélkül

(kattintson a képekre)

title
1115 Budapest,
Fraknó u. 12A-16B

_____________________________

  • 180 albetét;
  • válságkezeléssel átvéve 2006 szeptemberében;
  • panel pályázaton 113 millió forint vissza nem térítendő támogatást nyert;
  • jelenlegi pénzügyi állapot: kiváló, kimagasló tartalékkal rendelkezik;
  • teljes külső szigetelés, nyílászárócsere, teljes körű fűtéskorszerűsítés;
title
1114 Budapest,
Bukarest u. 8-10

_____________________________

  • 99 albetét;
  • pénzügyi állapot: kimagasló;
  • folyamatos, saját erőből történő gépészeti felújítások;
title
1106 Budapest,
Gyakorló u. 30-40.

_____________________________

  • 253 albetét;
  • válságkezeléssel átvéve 2023. áprilisában;
  • pénzügyi állapot: megfelelő;
  • önkormányzati pályázaton 4,2 millió forint vissza nem térítendő támogatást nyert;
  • folyamatos, saját erőből történő gépészeti felújítások;
title
1181 Budapest,
Hosszúház u. 4

_____________________________

  • 19 albetét;
  • pénzügyi állapot: jó;
  • panel pályázaton 16 millió forint vissza nem térítendő támogatást nyert;
  • a pályázati felújítás 2016. negyedik negyedévében kezdődött;
title
1116 Budapest,
Sáfrány u. 52-54

_____________________________

  • 220 albetét;
  • válságkezeléssel átvéve 2010. júniusában;
  • jelenlegi pénzügyi állapot: jó;
  • folyamatos, saját erőből történő gépészeti felújítások;
  • homlokzatszigetelés, fűtéskorszerűsítés, nyílászárócsere, teljes strang és alapvezeték csere, elektromos felújítás, gázvezeték felújítás;
title
1032 Budapest,
Kiscelli u. 2-12

_____________________________

  • 193 albetét;
  • jelenlegi pénzügyi állapot: jó;
  • folyamatos, saját erőből történő gépészeti felújítások;
  • nyílászárócsere, elektromos felújítás;

Néhány adat

tevékenységünk a számok tükrében

több mint
 3270

elégedett tulajdonos

több mint
 334 millió Ft

elnyert támogatás

több mint
 1674 millió Ft

felújítási beruházás

több mint
 94 %

behajtott hátralék

A Csapatunk

img

Könyvelői partnercégünk segítségével napra kész könyvelési, nyilvántartási adatokkal rendelkezünk.

img

Több szakipari céggel, vállalkozással állunk szakmai kapcsolatban.

img

Házaink többségénél vállalkozói státuszban álló gondnokaink vannak.

Kapcsolat

Címünk, elérhetőségeink:

Küldjön üzenetet nekünk: